1996〜2006年築, 専有面積45.08㎡〜65.08㎡の平均販売価格
東京都
129.3万円/㎡
前年比+22.8%
杉並区
108.7万円/㎡
前年比+1.4%
エスタシオン高円寺
東京都杉並区高円寺北二丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩1分
2001年築 / 11階建 / 67戸 / SRC造
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10階 / 55.08㎡の場合
相場
6,947万円
126.1万円/㎡
4,666
6,187
7,708
9,229
AI査定結果
推定相場価格
6,947万円
126.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,187万円〜7,708万円
112.3万円/㎡〜139.9万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月14日
エスタシオン高円寺
7,980万円（144.9万円/㎡）/ 10階 / 55.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は126.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/19 | 7,980万円 | 144.9万円 | 10階 | 55.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/08 | 8,190万円 | 148.7万円 | 10階 | 55.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/21 | 8,598万円 | 146.9万円 | 8階 | 58.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/01 | 7,280万円 | 124.4万円 | 8階 | 58.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/29 | 6,280万円 | 112.8万円 | 2階 | 55.66㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/29 | 5,980万円 | 107.4万円 | 2階 | 55.66㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/04/01 | 6,980万円 | 109.5万円 | 8階 | 63.73㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/03/12 | 6,980万円 | 116.8万円 | 2階 | 59.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/05/15 | 6,980万円 | 125.4万円 | 8階 | 55.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/04/26 | 7,580万円 | 126.8万円 | 2階 | 59.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/03/06 | 7,280万円 | 130.8万円 | 8階 | 55.66㎡ | 2LDK | - |
| 2021/07/08 | 6,780万円 | 121.8万円 | 5階 | 55.66㎡ | 2LDK+シューズインクローゼット | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は128.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/19 | エスタシオン高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅1分 | 7,980万円 | 144.9万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 67戸 | SRC |
| 2023/07/06 | グローレコハラ 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅3分 | 5,380万円 | 111.6万円 | 48.19㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/15 | リリーベル高円寺スクエア 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅2分 | 8,380万円 | 125.6万円 | 66.73㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2023/07/20 | 滝澤ビル 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅3分 | 5,380万円 | 111.6万円 | 48.19㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2023/07/10 | デュオ・スカーラ高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅3分 | 5,280万円 | 109.6万円 | 48.19㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2023/07/02 | リリーベル高円寺駅前サーモス 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅1分 | 5,980万円 | 117.4万円 | 50.92㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/18 | ダイナシティ高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅9分 | 5,480万円 | 122.5万円 | 44.74㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2021/09/12 | クレストフォルム新高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 新高円寺駅1分 | 5,799万円 | 109.6万円 | 52.91㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/22 | ヴァンテアンライフ高円寺壱番館 杉並区高円寺南五丁目 | 中野駅8分 | 8,599万円 | 142.8万円 | 60.23㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/04 | ライオンズマンション中野桃園 杉並区高円寺南五丁目 | 中野駅8分 | 8,980万円 | 142.5万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/02 | D’クラディア中野桃園 杉並区高円寺南五丁目 | 中野駅9分 | 6,480万円 | 127.7万円 | 50.73㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/17 | ルピナス阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅6分 | 6,180万円 | 113.9万円 | 54.25㎡ | 2SDK※Sはサービスルーム | 1階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/31 | グランシティ杉並高円寺 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅5分 | 6,980万円 | 109.4万円 | 63.78㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | SRC |
| 2022/02/08 | ジェイパーク東高円寺蚕糸の森公園 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅4分 | 6,998万円 | 110.4万円 | 63.37㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/08 | ユニーブル阿佐ケ谷南 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅4分 | 7,300万円 | 130.1万円 | 56.1㎡ | 1SLDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/14 | 藤和シティホームズ阿佐ケ谷駅前 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 9,080万円 | 142.3万円 | 63.82㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 北東 | 1999年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/06 | 杉並区阿佐谷北2丁目マンション 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 7,980万円 | 152.7万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 北東 | 2002年 | 46戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/26 | コスモ阿佐ケ谷ロイヤルフォルム 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅5分 | 9,880万円 | 148.6万円 | 66.49㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 67戸 | SRC |
| 2025/05/04 | デュオ・スカーラ阿佐ケ谷II 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 7,980万円 | 152.7万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 北 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/05 | アクシアス阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 8,280万円 | 154.7万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.8%上昇、杉並区では1.4%上昇しています。
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2003年築 / 6階建 / 54戸 / RC造
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